Nuove Costruzioni Prenestina – Parco dei Gabii – Largo Ambrogio Brambilla

180 unità immobiliari tra le quali uffici e negozi al piano terra. Tagli da monolocale, bilocale, trilocale, attici e superattici.

Area: Lazio, Roma Est

A partire da: € 69.000,00 PROMOZIONE ACCONTO ZERO
Data di fine lavori: pronta consegna

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Caratteristiche

Info sul Cantiere

A partire da: € 69.000,00 PROMOZIONE ACCONTO ZERO
Data di fine lavori: pronta consegna
Stato avanzamento dei lavori: 100%
Arredo: possibilità arredo a condizioni ultravantaggiose

Valori aggiunti

Pannelli Solari
Solare termico: si
Fotovoltaico: si
Riscaldamento: autonomo

Connessioni e servizi

Vicinanza ad aree verdi
Vicinanza alle scuole
Vicinanza ai negozi
Vicinanza a supermercati
Vicinanza a parchi
Vicinanza a palestre

Trasporti pubblici

Metro: Linea C Fermata Grotte Celoni; Linea A Fermata Anagnina
Treni: Stazione Grotte Celoni

Classe energetica

A

Contatti

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Soluzioni

Negozio

In vendita negozio
Piano: Terra
monolocale
45 mq
€ 69.000,00

Trilocale – 75mq con terrazzo

In vendita appartamento
Piano: Terra A1
trilocale
75 mq
€ 142.000,00

Bilocale – 50mq con terrazzo

In vendita appartamento
Piano: Terra A2
bilocale
50 mq
€ 102.000,00

Monolocale – 37mq con terrazzo

In vendita appartamento
Piano: Terra A3-Bis
monolocale
37 mq
€ 69.000,00

Parco dei Gabii è uno tra i più importanti Interventi di Recupero Urbano della Capitale. E’ un’iniziativa immobiliare residenziale in corso di costruzione situata tra i quartieri Colle Prenestino, Torre Angela e Tor Bella Monaca Nuova. E’ facilmente raggiungibile dalla Via Prenestina e dalla rampa del G.R.A. (uscite 16 e 17) distanti circa 3 km e dalla Via Casilina distante circa 2 km. In questo contesto è in corso la vendita di appartamenti nel primo progetto di riqualificazione urbana del quartiere.

Delle 180 unità immobiliari la maggior parte sono residenziali, ma sono previsti anche uffici e negozi al piano terra. Gli appartamenti, tutti con ampie terrazze e posti auto di proprietà sono previsti in tagli da monolocali, bilocali, trilocali, nonché attici e superattici di maggiori dimensioni e dotati di ampie superfici esterne. Dagli appartamenti è possibile godere da un lato di una vista magnifica verso la Tenuta Vaselli, area soggetta a vincolo, quindi verso i Castelli, e dall’altro di un panorama fino a Monte Mario, Cupola di Don Bosco e San Pietro fino all’Eur.

Il progetto di riqualificazione ha previsto altresì la demolizione, a cura dell’impresa appaltatrice delle opere, di un vecchio mercato ormai in disuso al posto del quale stanno sorgendo una struttura polifunzionale a servizio dei residenti dotato di ampi spazi esterni, parcheggi, aree a verde con messa a dimora di alberature, nonché la modernizzazione di un parco pubblico circostante l’intervento, il quale diventerà luogo di socializzazione, incontro e svago.

Il compendio prende il nome dall’antica Via Gabina, una via commerciale risalente al VII sec. a.C. i cui resti sono stati rinvenuti proprio a ridosso del compendio immobiliare. Dell’antica civiltà dei Gabii è stato anche scritto un interessante libro “Gabii, storia di una città”, edito da Arethusa libri, contenente la storia ed i ritrovamenti effettuati nel corso di vari scavi intorno alla Via Prenestina.

Una nota importante va data ai collegamenti, Parco dei Gabii è situato a sole 5 fermate bus dall’Università e Policlinico Tor Vergata, quindi diventa, oltre che una interessante iniziativa immobiliare da destinare ad un uso abitativo personale, anche un ottimo investimento da mettere a reddito per la locazione a studenti universitari, operatori sanitari nonché lavoratori saltuari provenienti da tutto il quartiere de la Romanina.

I Fabbricati sono in Classe energetica A.

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