nuove costruzioni magliana roma

Nuove Costruzioni Portuense – Magliana – Via del Casale Somaini

A fianco dell'autostrada Roma-Fiumicino, un compendio immobiliare nato dal recupero dell'antico Casale Somaini, oggi sede di Residenze Immobiliare.

Area: Lazio, Roma Ovest

A partire da: € 191.000,00
Data di fine lavori: Pronta consegna

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Caratteristiche

Info sul Cantiere

A partire da: € 191.000,00
Data di fine lavori: Pronta consegna
Stato avanzamento dei lavori: 100%
Rent to buy disponibile

Valori aggiunti

Riscaldamento: autonomo

Connessioni e servizi

Vicinanza ad aree verdi
Vicinanza ai negozi
Vicinanza a supermercati
Vicinanza ad ospedali
Vicinanza a parchi

Trasporti pubblici

Treni: Fermata
Autobus: Linea 128 (Baldelli-Crocco)

Classe energetica

C

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Soluzioni

Villetta a schiera – bilivello 118mq con grande giardino

In vendita Villetta a schiera
Piano: Terra 15
quadrilocale
118 mq
€ 297.700,00

Villetta a schiera – 82mq con giardino

In vendita Villetta a schiera
Piano: Terra 5
trilocale
82 mq
€ 195.000,00

Villetta a schiera – bilivello 82mq con giardino

In vendita Villetta a schiera
Piano: Terra 3
trilocale
82 mq
€ 191.000,00

Villetta a schiera – 118mq con giardino

In vendita Villetta a schiera
Piano: Terra 2
quadrilocale
118 mq
€ 309.000,00
Venduto

A fianco dell’autostrada Roma-Fiumicino e di Via Della Magliana, adiacente l’uscita dell’ex Centro direzionale Alitalia, posizionato nelle immediate vicinanze dello svincolo del GRA, all’interno della cintura è stato realizzato un compendio immobiliare, il quale ha previsto il recupero e la ristrutturazione dell’antico Casale Somaini, oggi sede della Residenze Immobiliare, e delle ex stalle al posto delle quali sono state realizzate delle originali residenze private per un totale di 16 unità abitative in tipologia villino articolate su due livelli fuori terra.
Per accedere al complesso si prende l’uscita del GRA ex Centro Direzionale Alitalia, si percorre Via Generale Amedeo Mecozzi sino a raggiungere, Via del Casale Somaini ovvero l’ingresso, situato a circa 300 metri dallo svincolo.

Il progetto ha previsto altresì l’ampliamento della volumetria la quale ha dato vita ad una struttura commerciale separata ed indipendente articolata su tre livelli. Il complesso commerciale è circondato da un grande piazzale a parcheggio esclusivo ed area a verde, è completamente recintato ed accessibile da un cancello elettrocomandato sulla strada principale, ovvero Via Generale Amedeo Mecozzi. E’ altresì dotato di un altro accesso pedonale situato sulla strada privata Via del Casale Somaini.

Caratteristiche: La ristrutturazione delle villette è stata effettuata rispettando l’originale struttura estetica esterna, ma con l’utilizzo di tutti materiali nuovi. Il solaio di copertura del piano primo è realizzato con travi di castagno a vista, parquet in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione caldo-freddo già installato. I bagni rivestiti in marmo. I giardini privati sono separati tra loro da passoni in legno, sempre nel rispetto della ristrutturazione conservativa.
L’intera area è perimetrata e chiusa da cancello elettrico. I posti auto sono all’interno della proprietà comune ed in abbondanza anche per gli eventuali ospiti.

Superfici: le villette sono articolate su due livelli completamente fuori terra e con giardino privato, hanno superfici da 80, 120 e 140 mq, e dispongono tutte di soggiorno con cucina separata ed un bagno, 2 o 3 camere con uno o due servizi al piano superiore.

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