Tor Sapienza – La Rustica – Via Atessa

Immobile in vendita - Metri quadrati: 160
€ 368.000,00

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VENDITA VILLA A LA RUSTICA

La Rustica, Via Atessa, a pochi passi dalla fermata del treno La Rustica Città che collega il quartiere alla stazione Tiburtina e nelle immediate vicinanze del capolinea Atac che porta rispettivamente nei quartieri di Centocelle, Alessandrino, Tor Sapienza, Prenestina, Tiburtina, Ponte Mammolo e Rebibbia, proponiamo la vendita di una villa di 160 mq su tre piani all’interno di un piccolo comprensorio chiuso da cancello elettrico, con entrata indipendente. Accedendo troviamo un ampio giardino in parte mattonato, dove è presente un barbecue completamente in muratura. Dal giardino si ha accesso al salone di ampia metratura e caratterizzato da una doppia esposizione, è inoltre presente un comodo bagno finestrato ed una cucina con finestra a lunghezza intera che si affaccia su un patio. Procedendo dalle scale troviamo il primo piano non mansardato, quindi totalmente vivibile, dove sono presenti tre ampie camere ed un grande bagno rifinito totalmente in muratura, con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono servite da un balcone perimetrale. La sala hobby, servita da doppio ingresso, è composta da un open space di circa 60 mq, dotato di predisposizione per il camino e per la cucina. Anche qui troviamo un ulteriore bagno di servizio ed un comodo stanzino. Completa la proprietà un box auto doppio dal quale si accede sia tramite una rampa sia dalla sala hobby. La villa esternamente è rifinita in cortina.

L'immobile
Codice: 316/2017
Tipologia: mono-familiare
Taglio: trilocale
Metri quadrati: 160
Bagni: 3
Saloni: 1
Cucina: abitabile
Camere: 3
Balcone: 25 mq
Giardino: 100 mq
Ripostiglio: 1
Box auto: doppio
Sala hobby: 60 mq con predisposizione cucina e camino
Valori aggiunti
Riscaldamento: autonomo
Connessioni e servizi
Vicinanza alle scuole
Vicinanza ai negozi
Trasporti
Treni: Stazione fermata
Autobus: 543 e 447 che portano rispettivamente nei quartieri di Centocelle, Alessandrino, Tor Sapienza, Prenestina , Tiburtina, Ponte Mammolo e Rebibbia
Dati finanziari
Permuta: si
Rogito: immediato
Classe energetica

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